浙财农税字〔2009〕9号

 

各市、县(市、区)财政局(宁波不发)：

　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》和《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令224号)等精神，对我厅《关于家庭房产分割转移有关契税政策的通知》(浙财农税字〔2006〕14号)中有关家庭共同共有的房屋、土地权属分家析产(以下简称分析)不征收契税有关问题，特作如下通知：

　　一、在具有家庭共同共有关系人之间，对国有土地范围内的家庭共同共有房屋、土地进行分析而承受权属的，不征收契税。上述分析，必须符合下列条件之一：

　　1、被分析的房屋、土地权属证书上明确记载的共同共有人；

　　2、以生效的法院调解、判决和仲裁等法律文书认定系家庭成员共同共有的房屋、土地权属。

　　二、家庭共同共有的房屋、土地权属经分析后再进行份额转移的，应按我厅《关于对按份共有房屋土地权属份额转移征收契税的通知》(浙财农税字〔2008〕13号)规定征收契税。

　　                                             二〇〇九年五月二十六日