正政〔2007〕50号
各乡(镇)人民政府、街道办事处，县政府各部门，各企、事业单位，驻正各单位：
根据建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》和《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》，县政府委托有关部门及单位，对正定县拆迁区域等级划分、住宅房屋市场价格、临时安置补助费标准等进行了调查摸底，经多次征求有关部门的意见和专家论证，并经县政府研究批准，现予以公布实施(详见附件)。
本通知实施前已经取得《房屋拆迁许可证》的拆迁项目，仍按正政〔2004〕35号文件执行。
此通知有效期自2007年11月14日起至2010年11月13日止。
附件：表一：正定县房屋拆迁区域等级划分
表二：正定县拆迁区域住宅房屋市场价格表
表三：正定县住宅房屋附属设施补偿系数表
表四：正定县城市房屋搬迁补助费和临时安置补助费以及部分附属物补偿标准
二〇〇七年十一月二十三日
表一：
正定县房屋拆迁区域等级划分
(2007年度)
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区域类别 |
区域划分 |
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一类区域 |
东起镇州街，西至恒州街，南起中山路，北至恒山路 |
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二类区域 |
东起旺泉街，西至107国道，南起南外环，北至正无路 |
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三类区域 |
旺泉街以东，南外环以南，107国道以西，正无路以北 |
说明：1、本表仅限于正定县内国有土地上房屋拆迁补偿安置评估参考；
2、成片跨区域或跨道路两侧的同一拆迁项目(包括分期开发的)，按该项目内最高等级评估。
表二：
正定县拆迁区域住宅房屋市场价格表
(2007年度)
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区位类别 |
市场平均价（元/m2） |
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平房 |
普通单元式楼房 |
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一类区域 |
1920 |
2350 |
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二类区域 |
1830 |
2250 |
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三类区域 |
1750 |
2180 |
注：1、本表价格为新建房屋平均价格，具体对象可根据新旧、朝向、楼高层数等因素进行适当调整；
2、本表仅限于正定县内国有土地上房屋拆迁补偿安置评估参考。
表三：
住宅房屋附属设施补偿系数表
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房屋类别 |
系数 |
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平房 |
0.3 |
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二层楼房 |
0.25 |
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三层及以上楼房 |
0.15 |
注：1、本表所指合用厨房、合用厕所是指按照规划设计管理部门批准的图纸建设的房屋。不包括未经批准私自改建或两户及以上共用一套住房(团结户)的房屋。
2、本表仅限于正定县内国有土地上房屋拆迁补偿安置评估参考。
表四：
城市房屋拆迁搬迁补助费和临时安置补助费以及部分附属物补偿标准
1、搬迁补助费标准按拆迁正式房屋建筑面积一次性计发10元/平方米。
2、临时安置补助费按拆迁正式房屋面积每月10元/平方米计发。
3、电话移机费100元/台。
4、有线电视移机费150元/台。
5、空调移机费200元/台。
6、家庭土嗳气、暖气片拆卸费30元/组，小锅炉拆卸费40-60元/台。
主题词：城乡建设 拆迁 补偿 通知
抄送：县委各部门，县人大办公室，县政协办公室，县法院，县检察院，县各人民团体。
正定县人民政府办公室
2007年11月23日
