房产税的征收范围为：城市、县城、建制镇和工矿区。

    1、城市是指国务院批准设立的市。

    2、县城是指县人民政府所在地的地区。

    3、建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。

    4、工矿区是指工商业比较发达、人口比较集中、符合国务院规定的建制镇标准但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。开征房产税地工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。

    房产税地征收范围不包括农村，这主要是为了减轻农民的负担。因为农村的房屋，除农副业生产用房外，大部分是农民居住用房。对农村房屋不纳入房产税征税范围，有利于农业发展，繁荣农村经济，有利于社会稳定。

    如果企业在设立时能考虑到这一点，将会为企业节省不少的税收。根据我国现行税法的规定，将企业建在乡、村所在地，不仅可以免交房产税，还可以免交城镇土地使用税并且可以按最低的税率1％缴纳城市维护建设税。

    另外，随着我国的农村道路的建设，现在农村的交通也比较发达，有利于企业的货物运输，更利于企业今后的扩建和发展。

    例：北京市一家印刷企业，在选址时就考虑过税负问题。经咨询相关税务专家，该企业决定将企业设在离某镇几公里的农村，假设该厂房产原值为1000万元，占地面积为10000平方米，平均每年应缴增值税500万元。

    每年应纳的房产税为零，城镇土地使用税为零，应纳城市维护建设税为500×1％＝5万元。

    如果企业建在镇里，应纳的房产税为1000×（1－30％）×1.2％＝8.4万，应纳城镇土地使用税为10000×2＝2万元（城镇土地使用税的征收标准为2元/平方米），城建税为500×5％＝25万元。与建在乡下相比多交了
（25+2+8.4）-5＝30.4万元的税。

    当然，企业设在乡下会影响企业的业务发展，对此我们建议在市区设立业务部开拓业务，此问题不就迎刃而解了吗？