房地产业的税收筹划三 - 房地产财税网

房地产业的税收筹划三

发布时间：2006-06-14 栏目：房地产税收筹划实务

销售与装修分开，分散经营收入

随着装修费在房款中所占比重逐年递增，若企业与购房者签订合同时稍加变通则可取得意想不到的效果。若房地产公司事先设立一家装修公司，同时与客户签定两份合同：一份房屋销售合同，一份房屋装修合同，则只需就第一份合同注明金额缴纳土地增值税，第二份合同不用缴纳土地增值税，税基和税率减少，从而减轻了税负