【房地产财税网提示】根据《国家税务总局关于修改部分税收规范性文件的公告》(国家税务总局公告2018年第31号)规定，将本文中“地方税务机关”修改为“税务机关”，“地税”修改为“税务”，自2018年6月15日起施行。

各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局：
   近接一些地区反映，原财政部　税务总局印发的《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(〔86〕财税地字8号)与原国家税务局印发的《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(〔88〕国税地字第15号)，有关房产税与土地使用税的具体征税范围的解释不尽一致，并且经济发展及城镇建设已发生很大变化，在实际执行中，不便于操作，经研究，现进一步解释和规定如下：

　　一、房产税、土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，各地在遵照执行。

　　二、关于建制镇具体征税范围，由各省、自治区、直辖市地方税务局提出方案，经省、自治区、直辖市人民政府确定批准后执行，并报国家税务总局备案。对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税和土地使用税。