各省辖市地方税务局，常熟、泰州市地方税务局，省地方税务局直属分局：

　　根据〈土地增值税暂行条例实施细则〉第16条的规定，结合我省实际，经研究，对我省土地增值税的预征率作如下通知：

　　一、从事房地产开发的纳税人，对其转让的房地产，可实行按取得收入的1%到3%预征土地增值税。但对普通标准住宅是否实行预征，由各地自定。

　　二、对实行土地增值税预征的房地产开发项目，在办理竣工结束后，必须进行土地增值税的清算，多退少补。

　　三、我省将根据房地产业的发展情况，对土地增值税的预征率作适时调整。

　　四、各地可结合当地实际，在我省规定的幅度内，制定具体的预征率和预征办法。

 

二〇〇三年十二月一日