深地税发[2010]432号

 

房地产财税网提示——依据深地税发[2011]123号，本法规自2011年5月1日起停止执行。

 

深圳市地方税务局：　

　　根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》(深府〔2010〕176号)、《深圳市住房公积金缴存管理暂行规定(试行)》(深公积金〔2010〕28号)，我市企事业单位应当自2010年12月20日起6个月内，办理住房公积金缴存登记手续。根据《财政部　国家税务总局关于基本养老保险费　基本医疗保险费　失业保险费　住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税〔2006〕10号，以下简称财税〔2006〕10号文)的有关规定，现将有关个人所得税扣除政策执行衔接问题通知如下：

　　一、自2010年12月20日(含)起，我市企事业单位和个人缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除的比例和标准，根据财税〔2006〕10号文第二条规定执行。

　　据此计算，自2010年12月20日(含)起，我市企事业单位和个人分别在不超过职工本人月工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，缴存数额分别不超过1402元的(上一年度在岗职工月平均工资3893。58元×3倍×12%；此数额标准由市地税局根据我市《国民经济和社会发展统计公报》有关数据，每年进行发布)，允许在个人应纳税所得额中扣除。

　　二、2010年12月至2011年6月(税款所属期)期间的政策执行衔接问题

　　(一)对个人办理住房公积金缴存手续的当月，既可选择扣除“单位和个人分别在不超过职工本人月工资12%的幅度内，数额分别不超过1402元，实际缴存的住房公积金”，也可选择扣除“由单位按月工薪总额13%计算发放，且数额不超过2803元的住房补贴”，但两种方法只能选择一种。超过规定上述比例和标准的住房公积金或住房补贴，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

　　上述个人自办理住房公积金缴存手续的次月起，应按照财税〔2006〕10号文第二条规定的比例、标准范围内，扣除实际缴存的住房公积金。对其取得由单位发放的住房补贴，不再予以扣除。

　　(二)对个人尚未办理住房公积金缴存手续的，继续允许扣除“由单位按月工薪总额13%计算发放，且数额不超过2803元的住房补贴”。单位超过上述规定比例和标准发放的住房补贴，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

　　与此相应，上述个人在此期间办理住房公积金缴存手续后，对其单位和个人补缴2010年12月20日以来的这部分住房公积金，也不得在个人应纳税所得额中补扣。

　　三、自2011年7月(税款所属期)起，对个人取得由用人单位发放的住房补贴，一律不得在个人应纳税所得额中扣除。

　　                                             二〇一〇年十二月十六日