厦门市房地产交易权籍登记中心：

　　现对福建省外户籍个人转让自用5年以上家庭唯一生活用房的个人所得税减免条件明确如下：

　　根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发〔2007〕33号)第三条第二款规定：“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。

　　请贵单位在受理二手房交易相关资料时，对福建省外户籍的产权个人，在审核其(有配偶的为夫妻双方)交易的房产是否为在厦门市自用5年以上的家庭唯一生活用房基础上，要求当事人出具在福建省内其他地区未拥有房屋产权的书面声明(格式详见附件)，否则不予按“个人转让自用5年以上家庭唯一生活用房取得的所得”免征个人所得税。

　　特此函告。

　　二○一○年六月十二日