为规范个人所得税征管，按照国家现行税收政策规定,结合金税三期税收管理系统上线要求，现将我市个人出租房屋个人所得税政策调整如下：

　　一、允许扣除的税费

　　个人出租房屋取得的租赁收入计算缴纳个人所得税时，税前依次扣除以下税、费：

　　(一)财产租赁过程中缴纳的税费；

　　(二)向出租方支付的租金；

　　(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；

　　(四)税法规定的费用扣除标准。

　　二、适用税率

　　个人出租住房，暂减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非居住用房按20%的税率征收个人所得税。

　　本公告自2016年8月1日起施行，《关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》(地税公告2011年第19号)第一条、第二条中涉及个人所得税相关规定同时废止。

　　特此公告。

天津市地方税务局          

　　2016年7月25日