深地税发〔2008〕269号

 

房地产财税网提示——根据《深圳市地方税务局关于城镇土地使用税有关问题的公告》（深圳市地方税务局公告2016年第3号），本文自2016年11月1日起全文废止。

 

深圳市地方税务局各区局：

　　为进一步规范城镇土地使用税的征收管理，经市局研究对有关纳税人土地占地面积核定的问题明确如下：

　　对于两层以上的房屋，纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定：

　　一、土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积；

　　二、土地使用费登记证(或通知书)上记载的征收面积；

　　三、相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积；

　　四、建筑面积÷楼房总层数；

　　五、建筑面积÷容积率。

　　各单位在征收实行工作中，要不断总结经验，遇到问题及时向市局报告。

　　                                             二〇〇八年六月十六日