还在按揭中的房子想要转卖，房产贷款没还清，是不能直接买卖的，而是先要办理解除抵押。因为如果不办理抵押，你的房子还是抵押在银行的话，是无法上市交易的。

 

　　想要卖按揭中的房子流程是什么？
　　房子解押流程主要可分为以下几个步骤：
　　1、卖方向贷款银行申请提前还款，并备足贷款本息，以便银行顺利完成扣划；
　　2、一般来说，在银行扣款的1个工作日后，即可前往银行办理贷款结清手续。并持房贷结清手续前往银行贷款管理部，要求其出具解押材料。
　　3、携带银行出具的解押手续和担保公司出具的证明材料(如有)，去当地房管局办理解除抵押。
　　特别提示：如果解押钱不够怎么办？
　　办理解押，就要把房贷一次性结清。如果卖方钱不够，一般来说可以通过找中介机构垫资或者找其他金融机构借款，如小贷公司、网贷平台，很多贷款机构都有提供这类业务的。
　　房子解押所需材料
　　一般来说，身份证明、贷款结清证明，以及加盖抵押章的房产证，这三样是必不可少的。
　　小编提醒：虽说房屋解押流程上并不复杂，按照银行指导，备齐相关资料，一步步办理即可。不过房屋解押办理时间上却比较长，因为其中涉及提前还款预约、等待银行出具解除抵押手续等等，前前后后一般需要1个多月，甚至两个月的时间。因此为避免影响办理进度，最好在办理之前，就向银行和房管局详细了解所需要的手续，提早准备。