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企业购买房屋(产权登记在老板名下)后仍由公司使用,是否涉及个人所得税?

2012-05-22 文章来源:本站编辑 信息提供:本站原创 浏览次数:

  问:企业购买房屋(产权登记在老板名下)后仍由公司使用,是否涉及个人所得税?
  答:根据《财政部国家税务总局关于企业为个人购买房屋或其他财产征收个人所得税问题的批复》(财税〔2008〕83号)第一条的规定:“根据《中华人民共和国个人所得税法》和《财政部国家税务总局关于规范个人投资者个人所得税征收管理的通知》(财税〔2003〕158号)的有关规定,符合以下情形的房屋或其他财产,不论所有权人是否将财产无偿或有偿交付企业使用,其实质均为企业对个人进行了实物性质的分配,应依法计征个人所得税。(一)企业出资购买房屋及其他财产,将所有权登记为投资者个人、投资者家庭成员或企业其他人员的;(二)企业投资者个人、投资者家庭成员或企业其他人员向企业借款用于购买房屋及其他财产,将所有权登记为投资者、投资者家庭成员或企业其他人员,且借款年度终了后未归还借款的。”
  用户的情况符合文件规定的情形,按规定应在将产权登记为老板名下的当月,按照“利息、股息、红利所得”项目代扣代缴个人所得税。

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