本报讯  经过近半年的调查和多次协商，近日，江苏省首笔非居民关联企业间转让不动产调查调整追缴预提所得税964万元在无锡市国税局成功入库。
　　2010年底，无锡市国税局通过情报渠道了解到，香港某上市公司股权转让公告中有不动产的转让条款，经分析，可能涉及非居民税收问题。经过进一步调查取证，并与转让方代表多次接洽，该局最终确认交易双方存在关联关系。在确认计税价格过程中，虽然中介机构对转让不动产的评估价高于实际成交价31%，但与公平成交价格仍有较大差距。该局按照独立交易原则，运用可比非受控价格法，以市场同类地段商业房产的近期平均交易价格为参照，辅以土地剩余年限、交易时间等个别因素进行差异化调整，并经双方充分协商，最终以高于实际成交价136%的价格为调整计税价格，并据以征收了税款。