唉!说来话长，认识这几个字是很久远的事了，小编之前未深入关注过此类案例，对此基本处于朦胧的感觉当中。受到折磨之后，小编开始挑灯夜战，读了多位重量级大侠的书，寻寻觅觅了N多网页，终有疑惑不解，最后索性与老樊、老陈等电话交流。在此"不吝赐教"，将个人所理解的东西与大家分享，以让同行中人多点时间看看电影，喝喝摩卡，幸福点儿就算俺没白忙活。当然也有点纸上谈兵了，因为没有实践操作只是查阅加理解而成!
　　但也强烈建议，无论是大师还是刚出道的同仁，莫太大口一张，就下结论的说法、著书立传，哈哈，误导了多少有为青年啊，不知就不知，不明确就不明确。
　　什么是合作建房
　　广义的合作建房，是指只要几方一块投资盖房子，无论是分钱、分房，无论是否成立独立的法人项目公司，都是合作建房。但是为何税收上对于合作建房还要进行明确呢，说白了，就是避开房地转移过程中的税费成本，从实质性出发，认同为税收上自建的部分，是不涉及转移税收成本的，而只对于交换的部分，考虑税收成本。因此对于合作建房单独开辟通道，这也是行为倒逼税法规定。而纳税人也往往希望通过合作建房减少不必要的涉税成本，延缓与减少不必要的支出。
　　如果要达到上述的目的，则合作建房的认定在形式上要满足既定的条件，但这也要看不同税种的对应处理，而非统一的标准。承上，如下的理解当中，主要目的还是考虑合作建房分房情形。而如果不是以上述情形为目的，那也别掺和叫税收上"合作建房"的事了。
　　以下不旁征博引，引用什么最高法的东东了，直接上菜!