（一）企业经营情况

     该企业2009年实现销售收入7986万元，销售成本6348万元，其中土地开发成本1623元，占总成本的比例为25.57%，建筑安装工程成本3557万元，占总成本的比例为56.03%，其他成本1168万元，占总成本的比例为18.40%，期间费用773万元，税金1922万元，经营利润-1057万元，经营利润率为-13.24%，税负率为24.07%。企业所得税在国税局申报缴纳。

（二）存在的涉税问题：

1．未销售商品房占地20868.90平方米，没有足额按7.5元/平方米缴纳城镇土地使用税；

2．2009年末发生的动迁补偿费及大配套费未足额缴纳契税。

处理情况：应补缴城镇土地使用税156516.75元，契税2257865.52元，加收滞纳金10173.59元，处以罚款78258.38元。查补的税款、滞纳金及罚款已全部入库。