各市、州、县(市、区)地方税务局，省直属征收分局：

　　据了解，房地产开发企业将开发区域内原住房房屋拆除后，偿还的与拆除面积相等的房屋，各地多未征税。堵塞漏洞，统一政策，现将有关征税问题明确如下：

　　房地产开发企业对开发区域内原住户进行安置，是取得开发区域土地使用权的条件之一，对偿还面积与拆除面积相等的部分应征收"销售不动产"营业税，其营业额由主管税务机关按《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十五条的规定核定。

　　                                           吉林省地方税务局

　　                                           一九九五年五月五日