皖地税函〔2007〕415号

 

各市地方税务局，省地方税务局直属局：

　　近年来，各级地方税务机关严格执行土地增值税政策，积极采取措施，加强土地增值税预征管理，认真开展土地增值税清算。

　　为加强土地增值税税收征管，经研究，对有关土地增值税预征率问题，进一步明确如下：

　　1、普通标准住宅，预征率在1%以内；

　　2、营业用房，预征率为1%至2%；

　　3、别墅、高级公寓、度假村，预征率为1%至3%；

　　4、其他类型房地产，预征率为0.5至2%。

　　各市地税机关，应在本通知规定的幅度标准范围内，根据当地实际情况，确定各类房地产土地增值税预征率。

　　特此通知。