滁地税〔2010〕75号

 

各县(市)地税局、局属各单位： 

　　根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号)和省地税局《转发国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(皖地税〔2010〕38号)规定，经市局研究并报经市政府同意，现将全市土地增值税预征率和核定征收率明确如下：

　　一、土地增值税预征率

　　(一)保障性住房：预征率为零。

　　(二)普通标准住房和非普通标准住房：预征率为1.5%。

　　(三)别墅、高级公寓：预征率为2%。

　　(四)营业用房及其他类型：预征率为3%。

　　度假村：预征率暂按1.8%执行。

　　二、土地增值税核定征收率

　　(一)住房类：核定征收率为5%。

　　(二)别墅、高级公寓、度假村：核定征收率为5.5%。

　　(三)其他类型：核定征收率为6%。

　　上述预征率、核定征收率从2010年8月1日起执行，即:自2010年8月1日起取得的转让房地产全部收入(包括预收入)自9月1日起执行新的预征率和核定征收率。

　　请遵照执行。