深地税发〔2006〕555号
各区局：
现将深圳市政府办公厅《关于对我市土地增值税“普通标准住宅”执行标准进行调整的批复》(深府办函〔2006〕86号)转发给你们，现补充意见如下，请一并遵照执行。
一、我市土地增值税“普通标准住宅”执行标准调整时间以税款所属期为准。
二、土地增值税“普通标准住宅”执行标准中“单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下”，纳税人只需符合其中一个条件即可。
三、各区局应及时将有关调整规定通知代征单位，做好有关衔接工作。
关于对我市土地增值税“普通标准住宅”执行标准进行调整的批复
深府办涵〔2006〕86号
市地税局：
你局《关于对我市土地增值税“普通标准住宅”执行标准进行调整的请示》(深地税函[2006]62号)收悉，经市政府同意，现批复如下：
从2006年10月1日起，对我市土地增值税“普通标准住宅”执行标准进行调整，具体为：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。
《关于我市开征土地增值税有关问题的批复》(深府办函[2005]93号)第三条“普通标准住宅是指除别墅、度假村、酒店式公寓以外的居住用住宅。”同时废止。
二〇〇六年九月二十五日
