根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号)、《四川省地方税务局 四川省财政厅关于土地增值税征管问题的公告》(四川省地方税务局 四川省财政厅公告2010年第1号，国家税务总局四川省税务局公告2018年第2号修改)的规定，现就土地增值税预征率及核定征收率有关政策公告如下：

　　一、关于土地增值税预征率

　　(一)对保障性住房暂不预征土地增值税。

　　(二)普通住宅预征率为1%。

　　(三)非普通住宅预征率为2%。

　　(四)其他类型房地产预征率为2.5%。

　　二、关于土地增值税核定征收率

　　(一)普通住宅、保障性住房核定征收率为5%。

　　(二)非普通住宅核定征收率为7%。

　　(三)其他类型房地产核定征收率为8%，其中车位核定征收率为5%。

　　本公告自2023年1月1日起实施,有效期至2025年12月31日止。

　　特此公告。

　　               国家税务总局成都市税务局       成都市财政局

　　                       2022年11月30日