为规范土地增值税减免税管理工作，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《国家税务总局关于印发〈税收减免办法(试行)〉的通知》(国税发〔2005〕129号)、《黑龙江省地方税务局关于发布〈税收减免管理实施办法〉的公告》(2013年第2号)的相关规定，结合我省管理实际，现就土地增值税减免税管理有关问题公告如下：

　　一、土地增值税减免税管理方式实行事先备案管理。

　　二、土地增值税减免税项目：

　　(一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目20%的；

　　(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产；

　　(三)以房地产进行投资、联营的；

　　(四)合作建房的；

　　(五)企业兼并转让房地产的。

　　三、实行事先备案管理的土地增值税减免税项目的政策规定、报送期限和报送资料(见附件)。

　　四、土地增值税减免税备案的权限、时限、程序和相关要求按《黑龙江省地方税务局关于发布〈税收减免管理实施办法〉的公告》(2013年第2号)的规定执行。

　　五、对涉及个人转让、互换情形的，各市(地)局可本着简化流程、优化服务的原则，制定简易工作流程。

　　六、如国家有新的政策规定时，本公告与之有抵触的，按国家规定执行。

　　本公告自2013年7月1日起执行。

　　特此公告。

　　附件：实行事先备案管理的土地增值税减免税项目的政策规定、报送期限和报送资料

 

　　                                             黑龙江省地方税务局

　　                                             二〇一三年五月十五日