房地产财税网提示——根据《内蒙古自治区地方税务局关于认真落实“三去一降一补”五大任务有关税费优惠政策的通知》（内地税字〔2016〕136号），本文规定的土地增值税预征率停止执行。

 

各盟市、计划单列市地方税务局，区局直属征收局：

　　现将《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发[2010]53号)转发给你们，并将我区调整后的土地增值税预征率明确如下，请一并贯彻执行。

　　自2 010年7月1日起，凡在我区开发建造商品房销售的房地产开发企业，均按商品房销售价格确定预征率进行预征。销售价格不超过3000元/m2的，土地增值税预征率为1%；销售价格超过3000元/m2至4000元/m2的，土地增值税预征率为1.5%；销售价格超过4000元/m2至6000 元/m2的，土地增值税预征率为2.5%；销售价格超过6000元/m2至8000元/m2的，土地增值税预征率为4%；销售价格超过8000元/m2以上的，土地增值税预征率为6%。

　　按商品房销售价格确定预征率是指以单套商品房的实际销售价格(销售收入/销售平米)确定预征率。月销售多套商品房的，均以单套商品房销售价格确定预征率，并根据不同的预征率分别计算商品房的土地增值税。

　　《内蒙古自治区地方税务局关于印发(房地产开发企业土地增值税预征和清算管理暂行办法)的通知》(内地税字[2005]116号)第八条同时停止执行。

　　                                   二〇一〇年六月十三日