吉地税农字〔1999〕37号

 

　　你局"关于房屋开发单位动迁旧房如何征收契税的请示"收悉。经研究，现答复如下：

　　房屋开发单位为了实施房屋开发项目，在取得土地使用权时，需动迁旧房，房屋权属由原房主转移至房屋开发单位，房屋开发单位再委托动迁单位实施动迁，其行为属先买房后拆料。按着《中华人民共和国契税暂行条例》规定应交纳契税。其计税依据为实际支付给被动迁户的所有动迁安置补偿费。

　                                        　一九九九年二月一日