渝地税发〔2009〕242号
各区县(自治县)地方税务局，市局各直属单位：
为统一政策，确保2010年契税征管工作的正常开展，现就契税税率执行的有关问题明确如下。
一、根据重庆市契税征收实施办法，全市契税法定税率统一为3%。根据财政部、国家税务总局的有关规定，个人购买普通住房，可享受契税优惠税率。具体税率标准见《重庆市契税税率表》(附后)。
二、各单位应严格执行规定的契税税率标准，不得擅自调整适用税率。
三、在全市统一组织的房交会期间，契税税率按照重庆市政府的有关规定执行。
附件：重庆市契税税率表
二〇〇九年十二月三十日
附件： 重庆市契税税率表
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类型 |
税率（%） |
执行依据 |
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住宅 |
个人购买套内面积144平方米及以下普通住房 |
1.0 |
关于调整房地产交易环节契税政策的通知（渝财农税〔2008〕52号） |
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个人购买套内面积144平方米以上普通住房 |
1.5 |
关于房地产市场若干问题的通知（财税字〔1999〕210号） |
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非个人购置以及赠与、交换等非购置行为承受住房 |
3.0 |
重庆市契税征收实施办法（渝府令第28号） |
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别墅（包括独栋及联排别墅） |
3.0 |
重庆市契税征收实施办法（渝府令第28号） |
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非住宅 |
商业、办公、营业用房；车库等 |
3.0 |
重庆市契税征收实施办法（渝府令第28号） |
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土地 |
土地（土地出让、转让） |
3.0 |
重庆市契税征收实施办法（渝府令第28号） |
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备注：住宅、非住宅的认定依据如下：1。房屋权属证书记载的房屋用途信息；2。承受房屋权属的合同(协议)记载的信息；3。房屋的实际情况。 |
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