各区县地税局、直属局：

　　为了严格执行房产税减免政策，规范减免税管理，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条和《天津市实施〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》第十条有关规定，现将有关办理定期困难减免的具体条件明确如下：

　　一、纳税人自用房屋按原值缴纳房产税确有困难的，可申请减免其闲置未利用房屋房产税。具体条件界定为：

　　1、完全停产企业；

　　2、因自然、气候条件导致季节性停产企业；

　　3、因遭受自然或意外灾害的企业。

　　二、纳税人出租房屋按租金收入缴纳房产税确有困难的，可给予以下减免税照顾。

　　1、完全停产企业出租房屋取得的租金收入，主要用于解决下岗职工工资、社会保险费等特殊困难的，可按房产原值征收房产税；对按房产原值缴纳房产税仍无法解决下岗职工工资、社会保险费等困难的，可按租金收入比例减免房产税。

　　2、行政机关及事业单位出租房屋取得的租金收入，如遇到特殊情况，纳税确有困难的，可按房产原值征收房产税。

　　三、符合财政部、国家税务总局和天津市政府另行规定的其他减免税情况。

　                                    　二○○五年四月四日