各区县税务局，各财税分局：

　　近接《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)，内称：“对居民住宅内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代缴人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金收入计征。”上述规定从2007年1月1日起执行。本市房产原值的减除幅度，仍依从《上海市房产税实施细则》的有关规定。

 

                                     上海市地方税务局

　　                                二〇〇七年四月二十八日