问：某公司在2016年发现存在盘盈的房产，房产建造于1999年，那么，在会计上该房产如何处理？

　　答：根据《企业会计准则》规定：企业在财产清查中盘盈的固定资产，作为前期差错处理。且应当采用追溯重述法更正重要的前期差错。追溯重述法，是指在发现前期差错时，视同该项前期差错从未发生过，从而对财务报表相关项目进行更正的方法。

　　经进一步了解，该房产系该企业与其他企业合作建房分配所得，相关的土地使用权为行政划拨取得。盘盈的固定资产通过"以前年度损益调整"科目核算。

　　因此，根据发现年度所做的资产评估报告确定的该房产的评估价，补记该笔房产具体会计处理如下：

　　借：固定资产--房屋建租物

　　贷：以前年度损益调整--营业外收入

　　补计提折旧：

　　借：以前年度损益调整--管理费用

　　贷：累计折旧--房屋建筑物

　　补记相关税金：

　　借：以前年度损益调整--营业税金及附加

　　以前年度损益调整--所得税

　　贷：应交税费--应交增值税

　　应交税费--城建税

　　应交税费--教育费附加

　　应交税费--地方教育费