问:请问母子(全资)公司之间,不动产无偿划转,应交土地增值税吗?谢谢
答:母子公司的不动产无偿划转相当于投资,如果双方均是非房地产企业,则可以享受土地增值税暂不征收优惠政策;如果双方有一方为房地产企业,则需要缴纳土地增值税。
《财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知》(财税〔2016〕57 号)第四条 单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税。
第五条 上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。 |