导读：对于样板房、售楼处的房产税问题，实务中尚有许多争议问题，如近期贵州省税务局就在一则网上留言答复中明确，开发产品作为样板房进行展览，在其销售前应当缴纳房产税。

　　贵州省税务局答复样板房是否缴纳房产税？

　　问题内容：

　　企业一共修建500套普通住宅,为了更好的销售住宅,将其中4套住宅精装修用于销售展览,后期这4套住宅连同装修也会一起销售,销售前这4套住宅是否应该缴纳房产税?

　　答复内容： 

　　您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：

　　根据《国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策规定的通知 》(税发〔2003〕89号)：“一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题   鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。”根据上述文件规定，如您的房产已经使用，用于销售展览，需要缴纳房产税。

                                 贵州省税务局

                                  2020-11-19