案情简介：近期，税务机关在走访某被政府强制关停企业时发现，该企业自2010年9月最后一次申报后，一直处于关停状态，至今未向税务机关申报缴纳房产税、城镇土地使用税，现正在向法院申请破产清算。税务机关立即向法院主张债权人权利，经法院裁定，该公司清偿了所欠的房土两税和相应的滞纳金。

　　税法分析：《中华人民共和国税收征管法》第四十五条规定：税务机关征收税款，税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外；纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当优先于抵押权、质权、留置权执行。《中华人民共和国破产法》第一百一十三条规定：破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；(三)普通破产债权。根据上述规定，破产企业应按照规定顺序，对所欠税款和滞纳金进行清偿。