在密集的调控下，特别是“3.17新政”以来，北京地区部分房价回落到去年年底的价位，房价比高位时每平方米回落了一万元左右。算上9月，北京二手房价格的环比回落态势已经连续第5个月高于其他三个一线城市。

　　与此同时环京楼市降温就更为明显，随着3月和6月河北省廊坊地区两次出台严格的限购政策，燕郊的房价高空跳水，二手住宅单价普遍下跌1万元，商住房总价跌去三分之二，成交量仍萎靡不振。而当地有中介称，许多投资客已经“赔掉了首付”。

　　当初著名的燕郊中介一条街现在也是停业的停业关门的关门，都已是人去楼空，一位燕郊的网友反映，这里一些房子最高时炒到4万多，基本都是中介内部员工产房，自己钱不够的找同事搭帮炒，他们再把炒高的卖给刚需！

　　现在出台政策房子卖不动了，中介公司关门，中介员工早就另谋它值去了，发1000工资都不够吃饭的。房子掉到2万多了，越是掉价越是没人敢买，即使是刚需也在观望，怕2万买完掉到1万多，毕竟炒房居多，好多房子都空着的。