近期，对某房地产公司进行税务稽查中发现，有一项"通知存款"业务较为频繁，经过咨询得知，该公司对暂时不支付的大额资金根据资金管理的需要，办理了"7天通知存款"业务，即银行以7天为一个周期自动转存并计算复利，存款利率高于活期存款利率，待企业要用钱时须提前7天通知银行约定支取存款，该"通知存款"的最低起存金额为5万元。这是一种不约定存期、支取时需提前通知银行、约定支取日期和金额方能支取的新存款业务，目前，各商业银行都有涉及，个人也可以办理。
　　对"7天通知存款"的利息收入是否征收营业税？目前意见不统一，税务机关内部也有意见分歧。
　　一种意见认为：房地产公司"7天通知存款"的利息收入应该缴纳营业税。理由是该存款利率高于活期存款利率，视同于理财收入缴纳营业税。
　　另一种意见认为：七天通知存款就是存款，不是理财产品。账号属于专用账户，账户名称都是单位名称，不是对外投资，不应当交营业税。如果要交营业税，那么一般账户、基本账户上的活期存款利息是不是都应该缴纳营业税？
　　本人认为，存在意见分歧的原因之一在于将"7天通知存款"业务与"7天理财产品"业务混淆了。
　　根据《通知存款管理办法》( 银发[1999]3号)文规定：通知存款，是指存款人在存入款项时不约定存期，支取时需提前通知金融机构，约定支取存款日期和金额方能支取的存款。通知存款存入时，存款人自由选择通知存款品种(一天通知存款或七天通知存款)，但存单或存款凭证上不注明存期和利率，金融机构按支取日挂牌公告的相应利率水平和实际存期计息，利随本清。如果企业存在以下情况，均按活期存款利率计息：一是实际存期不足通知期限的；二是未提前通知而支取的，支取部分按活期存款利率计息；三是已办理通知手续而提前支取或逾期支取的，支取部分按活期存款利率计息；四是支取金额不足或超过约定金额的，不足或超过部分按活期存款利率计息；五是支取金额不足最低支取金额的，按活期存款利率计息。
　　在我国《营业税暂行条例》和《营业税暂行条例实施细则》中并没有规定企业银行存款利息要缴纳营业税，营业税的税目中，也没有企业存款这个税目。既然没有规定，就无需考虑。所以，本人是比较倾向于"7天通知存款"业务按"存款"对待不征收营业税这种意见的。
　　现在，让我们来了解何谓"7天理财产品"？该产品的具体名称叫"对公结构性理财按期滚动产品"，是由银行将企业委托的资金按照约定生效的第一天从公司账户划出，以7天为一个理财周期，到期后将本金及利息转回到公司账户，利息较高。目前7天理财品的年化收益率在1.45%~1.8%之间,比7天通知存款收益高,但均不承诺保本,因此存在一定的风险,还要支付相应的手续费。一般都是大额投资资金购买"7天理财产品",资金量较小的话,买"7天的理财产品"意义不大。"7天通知存款"和"7天理财产品"是临时资金投向的热门,但是这两种产品都有5万元的起步门槛。
　　"7天理财产品"与"7天通知存款"除了"不承诺保本"和"利随本清"的区别外，还有一个重要区别在于："7天通知存款"是一种不约定存期、支取时需提前7天通知银行、约定支取日期和金额方能支取的存款。不过，目前很多银行的7天通知存款，都已开始实施在一周7天的银行工作时间内随时可支取的制度，但是如果不满7天则要按照活期存款利率支付利息，客户如果当天需要用钱，当天即可以取款。"7天理财产品"需要在每周一到周五的9时至15时的时间内进行申购和赎回，周六和周日不能办理申购和赎回业务。另外，在7天的封闭期内，不能进行提前赎回。在7天封闭期到期当日可以赎回，否则第二个交易日将自动进入下一个7天理财周期。年化收益率基本维持在2.4%左右，一些股份制银行的7天理财产品收益率要更高一些。这些理财产品以不保本浮动收益的类型居多，赎回后资金最晚会在4个工作日之内到账。
　　目前，金融商品买卖涉及的营业税政策主要有：《营业税暂行条例》规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。外汇、有价证券、期货等金融商品买卖业务，以卖出价减去买入价后的余额为营业额。《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)规定，对个人(包括个体工商户及其他个人，下同)从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。
　　因此，上述非金融机构通过银行购买理财商品，属于金融商品买卖中的其他金融商品买卖，除了个人取得的收入暂免征收营业税外，单位取得的理财收入应按照上述规定差额征收营业税，买卖金融商品的营业税税率为5%。
　　房地产业是一个资金密集型产业，其发展离不开资金的支持。所以，在税务稽查过程中，密切关注房地产企业的资金运作是非常有必要的。