|
费1 |
工程项目招投标收费 |
按面积M4 |
按不同地段定价 |
征管办 |
|
费2 |
土地管理费 |
亩 |
4300 |
征管办 |
|
费3 |
征地不可预见费 |
土地出证金 |
0.20% |
征管办 |
|
费4 |
土地规划配套费 |
按面积M2 |
0.5 |
国土局 |
|
费5 |
土地交易服务费 |
|
按规定 |
国土局 |
|
费6 |
土地出让保证金 |
|
按规定 |
国土局 |
|
费7 |
土地使用证(工本) |
元/本 |
20 |
国土局 |
|
费8 |
《土地使用权证》交易费 |
元/宗（协议） |
500~2000 |
国土局 |
|
费9 |
《土地使用权证》登记费 |
|
按文件规定执行 |
国土局 |
|
费10 |
征地管理费 |
征地补偿费 |
2.8%-3% |
国土局 |
|
费11 |
土地闲置费 |
元/m2 |
5~10 |
国土局 |
|
费12 |
新增建设用地有偿使用费 |
元/m2 |
14元/平方米 |
国土局 |
|
费13 |
耕地开垦费 |
元/m2 |
20 |
国土局 |
|
费14 |
产权面积测绘费 |
100平米 |
40元 |
国土局 |
|
费15 |
卫生费 |
|
按规定 |
城管局 |
|
费16 |
户外广告占道费 |
|
按规定 |
城管局 |
|
费17 |
城市道路占道费、 |
|
按规定 |
城管局 |
|
费18 |
城市绿化补偿费 |
|
按规定 |
城管局 |
|
费19 |
城市道路挖掘修复费 |
|
按规定 |
城管局 |
|
费20 |
建筑垃圾排放费 |
元/㎡ |
2 |
城管局 |
|
费21 |
劳保费 |
元/㎡ |
33.54 |
建设局代 |
|
费22 |
劳动强制险 |
元/㎡ |
2.28 |
建设局代 |
|
费23 |
工程施工图纸审查费 |
按面积M2 |
2.04 |
建设局 |
|
费24 |
防震技术审查费 |
按面积M2 |
1.47 |
建设局 |
|
费25 |
散装水泥基金 |
按面积M2 |
2 |
建设局 |
|
费26 |
《开工许可证》办证费 |
工程造价 |
0.04% |
建设局 |
|
费27 |
地形图工本费 |
按面积M2 |
0.16 |
建设局 |
|
费28 |
建筑工程质量监督费 |
|
按规定 |
建设局 |
|
费29 |
工程定额测定费 |
|
按规定 |
建设局 |
|
费30 |
规划设计费 |
按面积M2 |
1 |
建设局 |
|
费31 |
市政公用设施配套费 |
按面积M2 |
15 |
建设局 |
|
费32 |
建设工程质量监督费 |
总造价 |
1.8‰(住房)3.5‰(非住房)300元/户 |
建设局 |
|
费33 |
施工行业管理费 |
总造价 |
5‰,直接费的1‰ |
建设局 |
|
费34 |
工程定额测定费 |
总造价 |
住房1.4‰,非住房2‰ |
建设局 |
|
费35 |
室外配套工程费 |
元/㎡ |
按规定 |
建设局代 |
|
费36 |
拆迁补偿安置费 |
元/㎡ |
按规定 |
建设局代 |
|
费37 |
建安工程施工费 |
元/㎡ |
按规定 |
建设局代 |
|
费38 |
招标场地使用费 |
中标价 |
0.05% |
建设局代 |
|
费39 |
验收面积核算费 |
塔楼(元/个) |
450元 |
建设局代 |
|
费40 |
人工保障金 |
工人工资 |
2.00% |
建设局代 |
|
费41 |
公示牌制作费 |
(元/个) |
1310元 |
建设局代 |
|
费42 |
规划技术服务 |
按面积M2 |
0.8 |
规划局 |
|
费43 |
选址意见 |
|
按规定 |
规划局 |
|
费44 |
《规划许可证》 |
|
按规定 |
规划局 |
|
费45 |
复核设计图1 |
按面积M2 |
0.15 |
规划局 |
|
费46 |
复核设计图2 |
按面积M2 |
2 |
规划局 |
|
费47 |
复核设计图3 |
按面积M2 |
0.18 |
规划局 |
|
费48 |
地图土地测算 |
按面积M2 |
按规定 |
规划局 |
|
费49 |
预售房产测算 |
按面积M2 |
按规定 |
规划局 |
|
费50 |
竣工房产测算 |
按面积M2 |
按规定 |
规划局 |
|
费51 |
规划设计费 |
|
按规定 |
规划局 |
|
费52 |
规划定界费 |
按面积M2 |
0.5 |
规划局 |
|
费53 |
日照复核费 |
按面积M2 |
4 |
规划局 |
|
费54 |
防雷检验费 |
按面积M2 |
0.5 |
规划局 |
|
费55 |
地勘费 |
元/㎡ |
按规定 |
规划局代 |
|
费56 |
设计费 |
元/㎡ |
按规定 |
规划局代 |
|
费57 |
施工图纸审查费 |
建筑面积(元/M2) |
1.2-1.8元 |
规划局代 |
|
费58 |
地籍调查费 |
每套 |
13元 |
规划局代 |
|
费59 |
房产使用预测算 |
按面积M2 |
1.6 |
房管局 |
|
费60 |
房产使用实测算 |
按面积M2 |
1.87 |
房管局 |
|
费61 |
商品房预售监证评估费 |
总价格 |
3% |
房管局 |
|
费62 |
物业维修专项基金 |
|
|
房管局 |
|
费63 |
《预售许可证》登记费 |
按面积M2 |
0.2 |
房管局 |
|
费64 |
《预售许可证》交易费 |
按面积M2 |
3 |
房管局 |
|
费65 |
白蚁防治费 |
元/m2 |
2 |
房管局 |
|
费66 |
房屋产权证 |
住房、元/套 |
80 |
房管局 |
|
费67 |
非住房、元/套 |
100-200 |
房管局 |
|
|
费68 |
房屋权属登记费 |
住房每件 |
80、550、一本证书加收10元 |
房管局 |
|
费69 |
房产交易手续费 |
元/m2（新建商品房） |
3 |
房管局 |
|
费70 |
元/m2（二手房） |
6 |
房管局 |
|
|
费71 |
房屋安全鉴定费 |
住宅 |
150m2下100元/次；150m2上0.3-0.9元/m2 |
房管局 |
|
费72 |
非住宅 |
150m2下130元/次；150m2上0.6-1.2元/m2 |
房管局 |
|
|
费73 |
拆迁管理费 |
拆迁补偿费 |
0.42% |
房管局 |
|
费74 |
房屋拆迁许可证及公告审批 |
|
按规定 |
房管局 |
|
费75 |
房屋安全鉴定费 |
|
|
质量管理局 |
|
费76 |
电梯安全鉴定费 |
|
|
质量管理局 |
|
费77 |
报监督站收费 |
工程造价 |
0.30% |
报监督站 |
|
费78 |
材料检测费 |
元/㎡ |
|
质监局 |
|
费79 |
工程质检费 |
元/㎡ |
3 |
质监局 |
|
费80 |
战时人防工程审查费 |
按面积M2 |
7.5 |
人防办 |
|
费81 |
人防易地建设费 |
按地下面积M3 |
28 |
人防办 |
|
费82 |
城建档案整理寄存费 |
按面积M2 |
2.06 |
图书档案馆 |
|
费83 |
城建档案整理装订费 |
按面积M2 |
0.15 |
图书档案馆 |
|
费84 |
城建档案整理工本费 |
按面积M2 |
0.05 |
图书档案馆 |
|
费85 |
环境影响保告书收费 |
投资额 |
0.001 |
环保局 |
|
费86 |
评估环境影响保告书收费 |
投资额 |
0.00035 |
环保局 |
|
费87 |
环境影响咨询费 |
按面积M2 |
2 |
环保局 |
|
费88 |
环境噪音污染费 |
按面积M3 |
1 |
环保局 |
|
费89 |
排污费 |
按面积M4 |
1 |
环保局 |
|
费90 |
环评费 |
元/㎡ |
1.2 |
环保局 |
|
费91 |
新型墙体材料专项基金 |
|
按规定 |
经贸（墙革办） |
|
费92 |
新墙体材料专项基金 |
元/m2(建筑面积) |
10 |
经贸委 |
|
费93 |
散装水泥专项资金 |
元/吨 |
4元 |
经贸委 |
|
费94 |
余泥排放费 |
土方量(元/方) |
3元 |
经贸委 |
|
费95 |
水土流失防治费 |
|
按规定 |
水务局 |
|
费96 |
防洪保安资金 |
销售价 |
5‰ |
水务局 |
|
费97 |
水土保持设施补偿费 |
元/㎡ |
1 |
水务局 |
|
费98 |
价格认证费 |
房屋总造价 |
0.03%~0.5% |
物价局 |
|
费99 |
副食品价格调节基金 |
经营总收入 |
1‰ |
物价局 |
|
费100 |
房产售价审批收费 |
经营总收入 |
1‰ |
物价局 |
|
费101 |
契证工本费 |
元/本 |
7 |
财政局 |
|
费102 |
防雷接地检测费 |
元/㎡ |
1 |
气象局 |
|
费103 |
消防配套费 |
元/㎡ |
2 |
消防队 |
|
费104 |
消防验收收费 |
|
按规定 |
消防队 |
|
费105 |
抗震安评费 |
元/㎡ |
2 |
地震局 |
|
费106 |
治安收费 |
|
按规定 |
公安局 |
|
费107 |
工程评价收费 |
|
按规定 |
监督机构 |
|
费108 |
道路开口费 |
|
按规定 |
公路局 |
|
费109 |
建筑垃圾管理费 |
|
按规定 |
卫生局 |
|
费110 |
市政工程配套建设基金 |
按面积M2 |
105 |
市政部门 |
|
费111 |
公共设施费 |
|
按规定 |
路灯所 |
|
费112 |
定容标准测定费 |
工程造价 |
0.044% |
测试单位 |
|
费113 |
勘测定界技术费 |
亩 |
385 |
勘测单位 |
|
费114 |
防雷费 |
按面积M2 |
0.55 |
防雷办 |
|
费115 |
森林植被恢复费 |
元/m2（占用林地面积） |
15 |
林业局 |
|
费116 |
环境绿化申报费 |
|
按规定 |
园林局 |
|
费117 |
地方教育附加费 |
基建项目投资总额 |
5% |
教育局 |
|
费118 |
地价评估费 |
土地出让金 |
0.05% |
评估事务所 |
|
费119 |
监理费 |
元/㎡ |
按规定 |
监理公司 |
|
费120 |
热力入网管理费 |
元/㎡ |
按规定 |
燃气公司 |
|
费121 |
供电入网费 |
元/㎡ |
按规定 |
供电公司 |
|
费122 |
土地评估费 |
元/㎡ |
按规定 |
评估公司 |
|
费123 |
公共入网供水接入费 |
元/㎡ |
按规定 |
供水公司 |
|
费124 |
公共设施拆迁费 |
|
按规定 |
电力电信公司 |
|
费125 |
工程图纸审图费 |
设计费+地勘费 |
10% |
审图公司 |
|
费126 |
青苗补偿费 |
征地费 |
2.80% |
村委会 |
