问：我公司为房地产开发企业，在未与购房者签订预售合同前取得的定金，是否确认企业所得税收入？
　　答：《国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》(国税发〔2009〕031)第六条规定，企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现。
　　因此，未签订预售合同收取的定金不属于销售收入，不应并入应纳税所得额。应在签订预售合同时结转收入，若未签订预售合同收取的定金应结转营业外收入。