问：房地产行业是否有增值税清算制度？
　　答：根据现行营改增试点政策，没有增值税清算制度。
　　标注：增值税不同于所得税，也不同于土地增值税，没有汇缴统算的概念，没有年度与项目清算的概念，所以它就是一个滚动的，有一点流水账一样的计税方式。它的原则是建立在销抵相对应的基础之上展开的。至于财税〔2016〕36号文件中规定进项税额转出按年度清算的要求，也是基于税务机关后续要求下进行的，并不是强制的，也不是纳税人自行必须调整的。现实当中确实也少有要求调整。如果最后确定出现了调整，那是不是存在滞纳金呢？小编认为这与汇算清缴相当，本来数据就是统算的，自然没有形成欠缴税款的前提，也没有滞纳的行为发生。