问：境外企业销售其在境内的不动产，购买方代扣代缴增值税时，是否可以按照简易计税方法扣缴增值税？
　　答：境外单位和个人在境内发生应税行为，与境内单位和个人发生同类应税行执行同等增值税征税或者免税政策。
　　因此，可以选择按照小规模纳税人简易计税。境外单位销售其在境内的不动产，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。