一、营业税
　　根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定，销售不动产的营业额，为向对方收取的全部价款（含预收性质）和价外费用按照5%税率征收营业税。
　　计算公式：应纳税额＝营业收入额×5%

　　二、城市维护建设税
　　根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》等规定，城市维护建设税的计算公式：
　　应纳税额＝营业税税额×7%

　　三、教育费附加及地方教育附加费
　　教育附加的计算公式：
　　应纳教育附加＝营业税税额×4%

　　四、企业所得税
　　计算公式：
　　应纳税额＝应纳税所得额×25% －减免税额－抵免税额。
　　核定征收企业所得税的，应纳税额计算公式为：
　　应纳税额＝营业收入×核定率×25%
　　（核定率：普通住宅15%；其他开发产品20%）

　　五、个人所得税
　　个人所得税是对个人取得的各项应税所得征收的一种税。具体包括工资薪金所得、个体工商业户生产经营所得等。
　　对于房地产行业来说：
　　一是所有从业的员工如果工资所得扣除标准后达到应税标准的，要缴纳“工资薪金所得” 个人所得税；
　　二是如果从事房地产的经营者（老板），办理的税务登记是个人独资企业或合伙企业，除了要代扣代缴“工资薪金所得” 个人所得税外，还要就您的年度生产经营所得，按照“个体工商户生产经营所得”税目。具体计算如下：
　　1、工资、薪金所得
　　应纳税额＝应纳税所得额×适用税率－速算扣除数
　　税率：适用5%－－45%的九级超额累进税率
　　2、个体工商户生产经营所得
　　应纳税额＝应纳税所得额×适用税率－速算扣除数＝（全年收入总额－成本、费用和损失总额）×适用税率－速算扣除数
　　税率：适用5%－－35%的五级超额累进税率。
　　核定征收的，普通住宅根据15%（其他开发产品根据20%）的核定率计算缴纳应纳税所得额。

　　六、土地增值税
　　预征计算公司：
　　应纳税额＝收入总额×预征率
　　（预征率：普通标准住宅0.5%－－1%；普通住宅1%－－2%；营业用房、写字楼、高级公寓、度假村、别墅等2%－－4%）

　　七、土地使用税
　　年应纳税额＝计税土地面积（平方米）×适用税额
　　（市区适用税额：一等8元；二等6元；三等4元；四等3元）

　　八、房产税
　　1、无租自己正常使用的房产
　　应纳税额＝房产余值×（1－30％）×1.2％
　　2、出租的房产
　　应纳税额＝租金收入×12%

　　九、印花税
　　1、计算公式
　　应纳税额＝合同金额 ×税率
　　2、房地产企业涉及到的印花税大致有：
　　（1）购销合同（税率万分之三）
　　（2）加工承揽合同（税率万分之五）
　　（3）建筑安装工程承包合同（税率万分之三）
　　（4）财产租赁合同（税率千分之一）
　　（5）借款合同（税率万分之零点五）
　　（6）产权转移书据（税率万分之五）
　　（7）营业账簿（每件五元）
　　（8）记载资金的账簿（税率万分之五）
　　（9）权利、许可证照（每件五元）