问：如果因交房延迟，支付给客户的赔偿金，可以入成本吗？土地增值税、企业所得税可扣除吗？
　　答：(1)土地增值税
　　土地增值税方面，根据现行土地增值税条例及细则规定，房地产开发公司发生的由于合同违约支付给业主的违约金不属于计算土地增值税时可以扣除的项目。
　　(2)企业所得税
　　企业所得税方面，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。税法规定不允许税前扣除的罚款、罚金，一般是指其本质上违反了国家法律、法规或行政性规定所造成的损失，而贵公司所支付的违约金是与正常的生产经营相关的、合法的支出。因此，贵公司由于交房延迟，依据合同规定支付给业主的违约赔偿金，所得税前可以据实扣除。
　　《企业所得税法》第八条规定：企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。