问：房地产公司销售了一套房屋给业主，按照合同09年底应收房款100万，业主实际只缴纳了30万，请问欠款70万是否要在09年申报营业税，还是在实际收到时缴纳营业税？
　　答：《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》(财政部国家税务总局令第52号)第二十四条规定，条例第十二条所称收讫营业收入款项，是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。条例第十二条所称取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。因此，纳税人应当按照合同确定的付款日期确认营业收入，依法缴纳营业税。