问：一方出土地，一方出资建房，建成后各取得50%的所有权，如何缴纳营业税？
　　答：您这种情况属于以出租土地使用权为代价换取房屋所有权 ，符合冀地税函[1995]64号的规定：例如 ，甲方将土地使用权出租给乙方若干年，乙方投资在该土地上建造建筑物并使用 ，租赁期满后 ，乙方将土地使用权连同所建的建筑物归还甲方。在这一经营过程中，乙方是以建筑物为代价换得若干年的土地使用权，甲方是以出租土地使用权为代价换取建筑物。甲方发生了出租土地使用权的行为，对其按"服务业—--—租赁业”征营业税；乙方发生了销售不动产的行为，对其按“销售不动产”税目征营业税。对双方分别征税时，其营业额也按《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二十条的规定核定。