（一）基本情况

乌海市新裕房地产开发有限责任公司成立于 2005 年，法人代表：赵建平；注册资本：1000万元；企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；经营范围：房地产开发、销售。

（二）生产经营及相关情况

2007年“预收收款”7276564元；2008年“预收收款”11819338元；2009年“预收收款”2698722元；2010年1—6月份“预收收款”7638714元；合计29433348元。建安成本14073981元；土地成本6494000元；其他成本3624864元；成本合计24192945元。开发费用198273.49元；税金2635587.10元；经营利润2406542.37元。土地开发成本占总成本的比重27%，建筑安装成本占总成本的比重58%；其他成本占总成本的比重15%；利润率8.17%；税负比重8.95%；涉及税款（2010年1—6月份）占当期应纳税款的比重10.88%。查补此纳税人税款82728.12元，滞纳金3500.08元，罚款30597.90元。

（三）涉税问题

1、营业税：该企业车位出售收入680000元未按规定申报、纳税；与同楼层、同销售时段的其他房产相比，部分房产销售价格偏低而无正当理由，应调增销售额453255.80元。以上收入合计1133255.80元，应补缴营业税56662.79元。

    2、城建税：由于上述少申报、缴纳营业税56662.79元，造成少申报、缴纳城建税3966.40元。

    3、教育费附加：由于上述少申报、缴纳营业税56662.79元，造成少申报、缴纳教育费附加1699.88元。

    4、地方教育附加费：由于上述少申报、缴纳营业税56662.79元，造成少申报、缴纳教育费附加566.63元。

5、水利建设基金：上述少计收入1133255.80元，造成少申报、缴纳水利建设基金1133.26元。

6、印花税：上述少计收入1133255.80元，造成少申报、缴纳印花税566.60元。

7、土地增值税：上述少计收入1133255.80元，造成少申报、缴纳土地增值税18132.56元。

以上少申报、缴纳各税费合计82728.12元。

（四）处理结果

1、补缴各项税费82728.12元。

2、对以上少缴各项税款共加收滞纳金3500.08元。

3，对其少缴各项税款共计罚款30600元。