（一）企业经营情况

某企业2009年开发建设某小区。当年实现销售收入8936.43万元，发生销售成本8876.07万元，其中：土地开发成本3021.41万元，占总成本的比例为34.04%；建筑安装工程成本5726.84万元，占总成本的比例为64.52%；其他成本127.82万元，占总成本的比例为1.44%，期间费用243.13万元，税金603.87万元，经营利润-786.64万元，经营利润率为-8.80%，税负率为6.76%。企业所得税在国税局申报缴纳。

　  （二）存在的涉税问题

     该企业发生的配套费及动迁补偿费未足额缴纳契税，应补缴契税952,390.45元，加收滞纳金73,810.26元。