（一）企业经营情况

该企业取得大连经济技术开发区东区土地开发权，土地面积142,215平方米，规划建筑面积456,000平方米。2008年取得施工许可证，2009年仅开工建设17#地住宅一个项目，取得商品房预售收入29847万元，发生开发成本41870万元，其中土地开发成本12178万元，建筑安装工程成本27178万元，其它成本2514万元。

2009年该企业开发建设的项目未达到完工条件，未结转收入与成本。当年发生期间费用2736万元，税金1946万元，经营利润为-4682 万元。

（二）涉税问题：

1．将应计入开发成本的专项贷款利息24,282,700.72元计入当期损益，应补缴企业所得税；

2．2009年6月发生广告策划制作费17,630元，取得一组号码为11058793号的发票，经我局票证所鉴定为假发票，该项支出不允许在税前扣除，应补缴企业所得税。

处理情况：拟补征企业所得税465万元，加收滞纳金33万元，对该企业未按规定取得发票行为处以1万元罚款。